Land for sale in Amadora, Falagueira-Venda Nova (Lisboa)

33.500.000 €
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  • Mise à jour :
  • août 5, 2022
  • 1,610,345 m2
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Terrenos para desenvolvimento urbanístico na Amadora, localizados numa zona com boas acessibilidades rodoviárias (IC16, A9/CREL, IC19 e CRIL), bem como ferroviárias através da linha Sintra/Azambuja, os terrenos beneficiam de um bom enquadramento urbano, onde predominam algumas construções recentes com boa apresentação, boa oferta de comércio e serviços de proximidade. Uma oportunidade de investimento num projeto residencial de grande escala numa zona próxima de Lisboa. Área do Terreno: 111 ha | Área Bruta de Construção acima do solo (de acordo com o PDM atual): 255.675 m2 Classe Energética: Isento A Amadora é considerada um município de montante, visto que o seu território abrange os troços iniciais das quatro bacias hidrográficas que o drenam. A rede de drenagem concelhia é de pequena dimensão e reduzidos afluentes (baixa densidade), com um padrão tipicamente dendrítico e ângulos de confluência agudos. Todas as bacias que atravessam o município pertencem à Região Hidrográfica do Tejo, sendo os cursos de água tributários desse rio e desaguando no seu estuário após atravessar solos geralmente pouco permeáveis. Os cursos de água apresentam vários sentidos de escoamento, sendo que na metade ocidental e sul-oriental o sentido dominante é nortesul e nas restantes áreas é noroestesudeste. A bacia que drena a maior parte do município é a da ribeira de Alcântara (ou da Falagueira), com uma área de 8,6 km². A sua bacia abrange o setor central e oriental do município, originando-se no Planalto da Mina de Água (Moinhos da Funcheira) e atravessando depois a Depressão Central da Amadora em direção a Benfica. Segue-se a bacia do rio Jamor, representada pela ribeira de Carenque, que drena todo o terço ocidental do município (8 km²) e marca a fronteira em grande parte do seu percurso entre este município e Sintra. Após nascer na zona de Casal de Cambra, separa os dois municípios até chegar a Carenque, localidade que atravessa para depois se juntar ao curso de água principal do Jamor em Queluz. Categoria Energética: Isento #ref:PBI-BC1247

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Pays: Portugal
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ID du bien: 130955
Prix: 33.500.000 €
Surface habitable: 1,610,345 m2
Année de construction: 0

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