Esclusiva Villa « RomaNova » a Campione d’Italia

5.500.000 €
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  • Mise à jour :
  • août 10, 2022
  • 7 SdB
  • 438 m2
  • Année de construction 1950

Description

L’esclusiva villa RomaNova si trova nel cuore di Campione d’Italia, a pochi passi dalla piazza centrale e dal lungolago della famosa enclave italiana in Svizzera. Questa villa storica, costruita nel 1950 e completamente ristrutturata nel 2015, è caratterizzata da interni raffinati e un alto livello di tecnologia. Distribuita su cinque piani, collegati da un silenzioso ascensore in vetro e da una bellissima scala, la villa dispone di tutto il necessario per una vita confortevole. Al piano terra si trova un ampio ingresso con armadi a muro, un locale per i vini, un ripostiglio, la lavanderia e il bagno per gli ospiti. C’è anche un piccolo appartamento che può essere utilizzato dal personale. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con camino e vista panoramica sul lago e sul centro di Campione e Lugano. La spaziosa cucina con balcone è dotata elettrodomestici da incasso Miele, Gaggenau e Sub-Zero. Su questo piano si trova anche un bagno. Al secondo piano si trovano la biblioteca e tre camere da letto con balcone, ciascuna con bagno privato. Il terzo piano della casa ospita la spaziosa camera da letto principale con cabina armadio e bagno privato in marmo. Le grandi porte-finestre della camera da letto si aprono sulla terrazza con una splendida vista panoramica sulle montagne e sul lago. Il piano mansardato è spazioso e luminoso e ospita uno studio e una palestra. Vi sono anche un ripostiglio e un bagno. Sono stati utilizzati solo materiali di alta qualità per le finiture e un sistema domotico all’avanguardia. Completano l’offerta un garage per tre auto e due posti auto in cortile. La proprietà si trova a Campione d’Italia, la famosa enclave italiana situata in Svizzera, sulle rive del Lago di Lugano. Questa piccola città è caratterizzata non solo da paesaggi pittoreschi, ma anche dalla comodità di vivere tra i due paesi. Un luogo ideale per chi desidera vivere in un luogo sicuro e pacifico, situato nel cuore dell’Europa, con un clima mite e condizioni fiscali preferenziali. In termini di vantaggi comuni, l’acquisizione d’immobili a Campione d’Italia garantisce sicurezza e affidabilità, alta qualità della vita, dove la stabilità svizzera si combina con lo stile di vita italiano, una città con uno dei più bassi tassi di criminalità. Una delle scuole più prestigiose d’Europa si trova a 20 minuti di macchina. Distanze approssimative: la città svizzera di Lugano dista 10 km, l’aeroporto di Lugano Agno 15 km, la città di Como e il lago di Como 25 km, la città di Milano e l’aeroporto internazionale di Malpensa 70 km. Le famose stazioni sciistiche di San Gottardo e San Bernardino sono raggiungibili in un’ora di macchina, mentre la pittoresca Riviera Ligure, famosa per i suoi fiori e la cucina mediterranea, è raggiungibile in due ore e mezzo.

Adresse:
Secteur:
Code postal: 22061
Pays: Italy
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ID du bien: 125821
Prix: 5.500.000 €
Surface habitable: 438 m2
Terrain: 270 m2
Pièces: 7
SdB: 7
Année de construction: 1950

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