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Magnifique maison de Maître du XVIIIème siècle avec salle de réception au coeur d'un village

EUR 4,635,000

Description

24230 – LAMOTHE-MONTRAVEL – Maison de Maître et salle de réception pour mariages sur 11 ha
Magnifique maison de Maître datant du XVIIIe siècle sur un parc arboré de 11 hectares au bord de la Dordogne.
Cette très belle propriété entièrement rénovée se compose d’une maison de Maître d’une surface habitable de 435 m² sur deux niveaux, disposant de 13 pièces spacieuses, dont 5 chambres, deux salles de bains et une salle d’eau. Grands volumes, hauts plafonds avec moulures et rosaces. Elle est vendue meublée avec des meubles de style.
La propriété dispose d’une salle de réception attenante, avec piste de danse de 280 m², très prisée pouvant accueillir jusqu’à 200 personnes assises (réservée un an à l’avance six mois de l’année), de bâtisses annexes sur environ 1 200 m² (cuisine pour la salle de réception, anciennes écuries, atelier?) sur un parc arboré clôturé de 11 hectares avec deux étangs (un de 5 000 m² et le deuxième de 1 000 m²), un puits, et une pompe bélier.
La maison est chauffée au moyen d’une pompe à chaleur eau/eau datant de janvier 2018.
La propriété se situe à 55 kms de Bordeaux, 15 kms de St Emilion, 4 kms de Castillon la Bataille.
Prix de vente : 4 635 000 euros dont 3 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur soit 4 500 000 euros net vendeur. DPE A
CONTACT : Catherine Rivon au 06 01 28 09 43 ou par mail c.rivon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine Rivon, agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 433917416.
Mandat référence n°224520
SAS Proprietes-Privees – 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré – Bâtiment C, 44120 Vertou. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes – St-Nazaire
dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.

Départ./ Région:
Code postal: 24230
Pays: France
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ID de propriété: 189253
Prix: EUR 4,635,000
Surface habitable: 435.00 m2
Terrain: 11.000.00 m2
Pièces: 13
Chambres: 5
SdB: 2
Indice énergétique: 48 kWh/m²a
Nbre étages: 2
Année de construction: 1750
Emission GES: 2
accès PMR
ascenseur
conciergerie
dépendance
garage
parking
piscine
sécurisé
terrasse/balcon
toit-terrasse
vue dégagée
vue mer

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