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DOMAINE DE VACANCES gîtes, bar restaurant camping à 1h de TOULOUSE

EUR 1 050 000

Description

Grand POTENTIEL pour ce très beau Domaine de Vacances, surplombant son parc fleuri et arboré, niché dans les collines verdoyantes du Lauragais. Jouissant d'une belle vue colorée sur des fameux couchées de soleil du Sud-Ouest de la France, cet ancien corps de ferme a été aménagé comme suite: maison principale avec 3 chambres, pièce de vie, SDB, 2 WC, terrasse, ainsi que 3 gîtes indépendants entièrement équipé, (dont un rejoignable à la maison principale) du type T2 et T3, chaque logement possède son accès indépendant et terrasse privative. En sus: une grange attenante en pierre de 211 M2 actuellement chaufferie/, buanderie, garage. Il y a 3 bâtiments détachés sur la propriété: 1 maisonnette/atelier de 30 M2, 1 bar/restaurant avec cuisine aux normes de 57 M2, 1 bâtiment sanitaire de 43 m2 pour desservir les 35 emplacements de camping arborés (capacité actuelle 100 personnes, possibilité d'agrandir). La piscine 11×5 avec plage est dotée d'une vue imprenable, microstation aux normes, divers équipements pour camping. Toitures sont reprises, les logements modernisées, il y a une installation solaire livrant 6000 créa watt/an datant de 2018. A 45 mn de CARCASSONNE, 1h de TOULOUSE. A saisir !

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Départ./ Région:
Code postal: 11400
Pays: FR
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ID de propriété: 68617
Prix: EUR 1 050 000
Surface habitable: 412.00 m2
Terrain: 57.313.00 m2
Pièces: 18
Chambres: 8
SdB: 9
Indice énergétique: 0 kWh/m²a
Classe énergétique: 0
Nbre étages: 1
Garages: 1
Année de construction: 1850

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